El sector de FIBRAs inmobiliarias en México ha consolidado avances estructurales en materia ambiental, social y de gobernanza (ASG), posicionándose como uno de los referentes de sostenibilidad dentro del mercado inmobiliario nacional.
Actualmente, el 100% de las Fibras que integran la Asociación Mexicana de Fibras Inmobiliarias (AMEFIBRA) reporta indicadores ASG; el 90% impulsa activamente políticas de diversidad e inclusión y el 87% mantiene estrategias formales de desarrollo sustentable. Además, el sector ha incrementado de manera significativa el uso de energías renovables y lidera la emisión de bonos verdes en el mercado inmobiliario mexicano, con más de USD 1,900 millones colocados.
En términos de infraestructura sostenible, más de 8 millones de metros cuadrados del portafolio de las FIBRAs cuentan con certificaciones internacionales, incluyendo estándares como LEED, EDGE, Green Key, BOMA Best y otras acreditaciones ambientales y de eficiencia operativa reconocidas a nivel global.
El liderazgo ESG del sector también se refleja en el reconocimiento internacional más reciente: Fibra MTY, Danhos, FUNO y Prologis, afiliadas a AMEFIBRA fueron incluidas en el Sustainability Yearbook 2026, elaborado por S&P Global.
En esta edición, sólo 848 compañías, de más de 9,200 evaluadas a nivel global, lograron integrarse al anuario, entre ellas 17 empresas mexicanas de las cuales tenemos a las 4 fibras. Esto confirma el posicionamiento del sector inmobiliario bursátil del país en los más altos estándares internacionales de sostenibilidad.
Al respecto, Jorge Ávalos, presidente de AMEFIBRA, afirmó que este reconocimiento confirma que en México se están desarrollando empresas con estándares internacionales, capaces de captar el interés de los analistas y de los mercados financieros más relevantes del mundo.
“Formar parte de este cuadro de honor de la sostenibilidad global nos llena de orgullo, pero sobre todo de gratitud hacia un equipo que tiene claro que el éxito financiero y el impacto positivo deben ir de la mano“, agregó.
Este reconocimiento confirma que la sostenibilidad en el sector de FIBRAs en México se ha consolidado como un eje estratégico vinculado a la gobernanza, la gestión de riesgos y la operación inmobiliaria de largo plazo.
AMEFIBRA reafirma su compromiso de seguir impulsando prácticas responsables, fortalecer la transparencia del sector y contribuir al desarrollo urbano sostenible del país.
